Kirjoittajan arkistot: Maria Kallioinen

Remontoija säästää suunnittelemalla

Aikataulujen viivästyminen remonteissa on yleinen ongelma, mikä johtuu usein puutteellisesta alkutilanteen kartoituksesta. Varsinaiset ongelmat paljastuvat usein vasta kun työ on jo aloitettu.

Remonttia suunnittelevan kannattaa sopia kaikista, myös pienistä töistä, kirjallisesti. Sopimuksiin kirjataan työn sisällön lisäksi hinta, maksuaikataulu, laskutusperusteet, työn valmistumisaikataulu ja viivästyksestä maksettavat korvaukset. Sopimuksesta on tärkeää myös tulla ilmi kuka vastaa purkutyöstä ja työmaan siivouksista, sekä kuuluuko hintaan myös muiden tekemät työt (esim. putki- ja sähkötyöt).

Kiinteä urakkahinta sopii suurempiin remontteihin, mutta pienemmät noin päivän kestävät työt kannattaa teettää tuntityönä. Taustatutkimus on myös paikallaan suunnitteluvaiheessa; ota selvää yrityksen aiemmista töistä, kysy referenssejä ja tarkista ne. Remontin viivästymisestä maksettava lain määräämä sakko on olematon myöhästymisestä aiheutuvaan vaivaan nähden, joten suunnitteluun kannattaa panostaa.

Lähde

Putkiremonttia ei kannata lykätä

Vakuutusyhtiö Ifin kyselyn mukaan yli 30 vuotta vanhojen omakotitalojen käyttövesiputket ovat suureksi osaksi uusimatta; putkiremontti on tehty vain 58 prosenttiin vanhoista omakotitaloista. Kyselyyn vastanneista moni oli lykännyt remonttia, koska arvioi kustannukset kalliiksi. Pitkäksi arvioidun remontin keston vuoksi lykänneitä oli kolmasosa.

Putkiremonttia ei kannata lykätä korkeiden kustannusten pelossa, sillä Ifin omaisuuskorvausten asiantuntijan Juha T. Virtasen mukaan putkiston remontin hinta asettuu kuitenkin suurimmassa osassa tapauksista noin 3 000–4 000 euron välille. Vuotavista putkista aiheutunut vahinko voi nousta helposti useisiin tuhansiin. Korjaaminen on aikaavievää ja työlästä ja suunnitelmia voi joutua tekemään kiireen kanssa.

Ifin vahingontorjuntapäällikkö Jari Pekka Koskelan mukaan putkiremonttiin kannattaakin varautua hyvissä ajoin ja sen suunnittelu kannattaa aloittaa, vaikka vahinkoja ei olisikaan vielä sattunut. Putkiremonttiin havahdutaan monesti liian myöhään, kun esimerkiksi hitaasti etenevät tihkuvahingot huomataan vasta kun home- tai kosteusvaurioita ilmaantuu. Näistä seuraa usein myös terveysongelmia.

Jokaisen omakotiasujan olisi tärkeä tietää, miten päivittäisillä toimenpiteillä voi pidentää talon ikää. Kun tunnet hyvin kiinteistösi rakenteet, laitteet ja materiaalit, huomaat ajoissa myös muutokset.

Ryhdy toimiin, jos havaitset kodissasi seuraavia muutoksia:

  • märkätilan pintarakenteiden halkeamat ja vauriot
  • outo haju sisäilmassa
  • värimuutokset tai laikut sisäseinissä
  • vettä erikoisissa paikoissa
  • lämpöenergian, sähkön tai veden kulutuksen kasvu
  • muurahaisten ilmaantuminen sisätiloihin

Merkkejä loppuun kuluneista putkistoista ovat lisäksi mm. usein tukkeutuva tai huonosti vetävä viemäri, veden lisäämisen tarve lämmitysjärjestelmässä sekä edelliset vuotovahingot.

Lisätietoa aiheesta löydät Vahinkovakuutusyhtiö Ifin sivuilta.

Katso mitä kuvaat

Yksityishenkilöllä on oikeus asentaa kameravalvonta omaan kotiinsa ja kotipihaansa. Kamera- ja tallennustekniikan hinnan lasku on mahdollistanut sen, että pihapiirin valvontaan soveltuvat kamerat ovat yhä useampien kotitalouksien saatavilla; halvimpia tuotteita saa alan liikkeistä alle satasella.

Kameran suuntaamisessa on kuitenkin oltava tarkkana, ettei syyllisty salakatseluun. Oman kotirauhan alueella tapahtuvia asioita saa kuvata vapaasti, mutta on varmistettava, ettei kamera kuvaa yleistä aluetta tai varsinkaan naapurin pihaa.

Lisätietoa aiheesta Omakoti-lehden artikkelissa.

 

Toisen mökki paras mökki

Joka kesä tuhannet suomalaiset pakkaavat perheensä autoon ja ajavat mökeilleen viettämään vapaata aikaa. Mökillä on mukava saunoa, grillata ja viettää rauhallista kesäpäivää ihan vaan omalla porukalla. Lomalla voi laittaa puhelimensa kiinni ja nautiskella luonnon rauhasta.

Tai sitten ei… Songan Tervaköörin esittämä näytelmä kertoo erilaisen ja ehkä usealle mökkeilijälle tutun tarinan, kun se rauhallinen ja ihana lomapäivä muuttuu joksikin aivan muuksi. Silloin saattaa pohtia, onko mökillä aina niin mukavaa.
Tätä hauskaa ja viihdyttävää tarinaa on esitetty Songan Oitolanrannassa kahtena kesänä ja nyt se yleisön pyynnöstä esitetään kaupungissa.

Tervaköörin näytelmä pe 23.10. klo 18.00 Wiljamissa (Urheilukatu 1).

Liput 12 € / 8 €.

mokki

Mökkirantojen ruoppaus on nyt ajankohtaista!

Ruoppaustyö tulisi ajoittaa virkistyskäyttökauden ulkopuolelle, jotta siitä aiheutuvat haitat olisivat mahdollisimman vähäiset. Syksy ja varhainen kevät sopivat hyvin pieniin ruoppauksiin järvien vedenpinnan ollessa alhaalla.

Ruoppauslomakkeet ja ohje

Ruoppaus- tai niittoilmoituslomake

Liite Ruoppaus- tai niittoilmoitukseen: Naapureiden suostumus tai vesialueen omistajan suostumus

Ohje ruoppaukseen tai niittoon

 

Lisätietoja: Ympäristöasioiden asiakaspalvelu: p. 0295 020 900 sekä ympariston.asiakaspalvelu(at)ely-keskus.fi