Aihearkisto: yleinen

Miksi lemmikkieläinten ulkoilun tulee tapahtua valvotusti (moraali, etiikka, lait ja asetukset pähkinänkuoressa)

Eddy Van 3000

On jälleen se aika vuodesta kun luonnossa on paljon monien eläinlajien poikasia. Vastuuntuntoinen mökkiläinen ei päästä lemmikkiään irti luontoon tekemään tuhojaan. Lemmikkieläimistä tulee huolehtia ja ne täytyy pitää valvonnan alaisena myös mökillä. Alla lyhyt listaus linkkeineen niistä moraalisista, eettisistä ja myöskin lain kirjaimella pakottavista syistä, jotka edellyttävät lemmikkieläinten pitämistä valvonnan alaisena lemmikin ulkoillessa. Listan luonne on suuntaa antava ja ohjeistava. Lista kuitenkin sisältää asioita, joista käy hyvin selväksi esimerkiksi se, ettei kissaa saa ulkoiluttaa valvomatta.

1. Eläinten aiheuttamat vaarat lemmikille (villipedot, muut lemmikit, jne.)
2. Liikenteen aiheuttamat vaarat lemmikille
3. Ihmisen aiheuttamat vaarat lemmikille (väkivalta, aseet, myrkyt, ansat)
4. Ympäristön aiheuttamat vaarat lemmikille (tippuminen, hukkuminen, jne.)
5. Lemmikin aiheuttama vaara ihmisille
6. Lemmikin aiheuttama vaara muille lemmikkieläimille (koirat, kissat, linnut, kanit, marsut, jne.)
7. Lemmikin aiheuttama vaara luonnolle (lemmikki voi tappaa linnut, nisäkkäät, matelijat, jne)
8. Lemmikin  tekemät jätökset (kukkapenkit, hiekkalaatikot, lastenvaunut jne.)
9. Lemmikin levittämät taudit ja loiset (mm. kissan levittämä toksoplasmoosi, joka aiheuttaa sikiölle elinvaurioita)
10. Lemmikin ei-toivotut pennut ja merkkailu
11. Lemmikkieläinten suojelua koskeva eurooppalainen yleissopimus SopS 49/1992 artikla 1 kohta 5 (heitteillä oleva eläin on kotipiirin rajojen ulkopuolella oleva eläin, joka ei ole kenenkään suorassa valvonnassa)
12. Järjestyslaki 14 § (esim. kissan pitäminen valvonnan alaisena taajamassa ja kissan pääsyn estäminen kielletyille alueille).
13. Metsästyslaki 85 § (kotieläimeksi otetun eläimen heitteillejättö ja hylkääminen)
14. Eläinsuojelulaki 5 § (hoidossa olevan eläimen jättäminen hoidotta tai hylkääminen)
15. Luonnonsuojelulaki 59 §  (omistajan korvausvelvoite lemmikin tappamasta rauhoitetusta eläimestä (ks. ympäristöministeriön asetus rauhoitettujen eläinten ja kasvien ohjeellisista arvoista)
16. Lemmikeistä esimerkiksi kissa ei kuulu Suomen luontoon. Kissa on luokiteltu yhdeksi maailman sadasta haitallisimmasta vieraslajista. Valvomattoman kissan elinalueen keskikoko on noin 1,1 neliökilometriä ja kansainvälinen luonnonsuojeluliitto IUCN on arvioinut, että kissat ovat olleet aiheuttajana tai osasyynä ainakin 33 lintu-, nisäkäs- tai matelijalajin sukupuutossa.

Mark Marek Photography

Kotitalkkari siistii pihan ja mökkirannan

 

Katso kuinka mökkiranta siistiytyi muutaman tunnin kotitalkkarityön jäljiltä. Tästä kelpaa lähteä kalaan ja pitää vaikka rantakalajuhlat juhannuskokon äärellä. Tilaa sinäkin Lapin koti- ja mökkiyhdistyksen omakotitalkkari raivaamaan rantasi juhannuskuntoon. Rovaniemen alueella kotitalkkari Tapani Riskilän tavoitat numerosta 040 577 1943 ja Jari Kukkosen numerosta 050 505 6015 sekä Kemin alueella kotitalkkari Juhani Ulkuniemen tavoitat numerosta 040 559 5085 töiden puitteissa arkisin klo 9-15 välillä. Katso myös: http://www.lomy.fi/asumisapupalvelu/kotitalkkaripalvelu/

 

Myyjä kantaa vastuun asunnon kunnosta myyntihetkellä

Helsingin Sanomien mielipidepalstalla kirkkonummelalainen nainen aiheellisesti kysyy, kuka kantaa vastuun jos rakennuksen kuntotarkastajan laatima raportti on virheellinen?

Vastaus kysymykseen on, että myyjä kantaa aina vastuun myymänsä asunnon kunnosta. Kuntotarkastajaa voidaan käyttää apuna asunnon kuntoa arvioitaessa, mutta kuntotarkastajan vastuu rajautuu tarkastuksessa laadittuun raporttiin. Jos raportti on virheellisesti laadittu niin käytännössä kuntotarkastaja on velvoitettu korvaamaan joko kokonaan tai osittain² vain raportista perimänsä summan palveluntuottajan virhevastuun nojalla¹.

¹ Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Palvelun virhe
² Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Palvelun virheen hyvittäminen

Miksi kuntotarkastus kannattaa kuitenkin teettää asiantuntevalla henkilöllä? Siksi, koska myyjän paras suoja on mahdollisimman laaja ja perusteellinen kuntotarkastus. Tarkastuksessa havaitut puutteet ja viat on voitu merkitä kauppakirjaan, jolloin ostaja ei voi niihin enää myöhemmin vedota. Lisäksi jos rakenteisiin on myyntihetken jälkeen ilmestynyt ongelmia, voidaan laajasta kuntotarkastusraportista osoittaa rakenteiden olleen kunnossa myyntihetkellä, jolloin ongelmat ovat ostajan vastuulla.

 

Järjestöpäivätunnelmia Lapin ammattikorkeakoululta

Jari Kokko ja Heidi Alariesto

Järjestöpäivätunnelmia Lapin ammattikorkeakoululta, jossa puheenjohtaja Jari Kokko oli esittelemässä yhdistyksen toimintaa. Jäsenedut vakuuttivat kuulijansa ja yhdistys sai uusia jäseniä. Kuvassa Lapin yrittäjien puheenjohtaja Heidi Alariesto jättämässä jäsenkuponkia. Kiitos ja onnittelut Heidille hyvästä päätöksestä! 🤗 Seuraavaksi meidän omakotiyhdistyksen väkeä voi tavata Lapin Rakentajamessuilla 28.-29.4. 😉

Työ pitää tehdä niin, että asiakas on tyytyväinen

Tätä mieltä ovat yhdistyksen Rovaniemen alueen kotitalkkarit Jari Kukkonen ja Tapani Riskilä, jotka kävivät haravoimassa Jaakko Isojärven pihan. Jos kaipaat apua pihatöihin tai muihin arkiaskareisiin niin soita kotitalkkarille. Katso yhteystiedot tästä linkistä. Huomaa, että kotitalkkaripalvelua on mahdollisuus saada myös Kemin alueella.

Jos olet kiinnostunut työskentelemään yhdistyksen kotitalkkarina Torniossa, Kemijärvellä tai Sallassa niin ota yhteys yhdistyksen puheenjohtajaan. Yhteystiedot näet tästä linkistä.

 

Suomen Omakotiliiton järjestöseminaari Hämeenlinnassa 8.-9.9.2017

Suomen Omakotiliiton uudistunut järjestöseminaari on tältä vuodelta takanapäin. Uuden toimintapainotteisemman seminaarin aiheina olivat kotisivujen tekeminen ja päivittäminen, sosiaalinen media ja yhdistyksen toimintakertomuksen tekeminen. Toisen päivän lopuksi järjestettiin vielä kaikille avoin yleisöluento. Luennon aiheina olivat kiinteistökaupan lainsäädäntö ja homeiden ja sienikasvustojen sekä ympäristömyrkkyjen tunnistaminen. Seminaari oli allekirjoittaneen mielestä oikein onnistunut ja varsinkin yleisöluennolla opittiin tärkeitä asioita. Ideoita ja kehittämisehdotuksia seuraavan vuoden järjestöseminaaria varten otetaan vastaan. Ota yhteys Jari Kokkoon. Sähköposti: pjlomy.fi Puhelin: 040 93 040 73

Luennolla opeteltiin tunnistamaan hajujen perusteella erilaisia homekasvustoja ja ympäristömyrkkyjä.

Avoimelle yleisöluennolle osallistui paljon asukkaita Hämeenlinnan alueelta.

Jurinetin asianajaja kertoi yleisöluennolla kiinteistökaupan lakikiemuroista. Lain tulkinnat herättivät paljon keskustelua.

Kotisivukoulutuksessa oli hyvä meininki!

Muista hyödyntää yhdistyksen asumisapupalvelua!

Rovaniemen ja Kemin alueella voit hyödyntää yhdistyksen asumisapupalvelua esimerkiksi rannan maisemointitöihin. Rovaniemen Saarenkylässä asuva jäsen päätti tilata vanhalle kotitilalleen kotitalkkarin raivaamaan kiinteistön rantapusikon. Katso kuinka kauniiksi ja hyvin hoidetun näköiseksi ranta muuttui työn jäljiltä. Lue lisää asumisapupalvelusta tältä sivulta.

Hyvää Joulua ja rauhallista Uutta Vuotta!

Asiakaspalautteiden perusteella Suomen ahkerimmat ja mukavimmat työntekijätontut löytyvät tänäkin vuonna Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistyksestä. Iso kiitos menneestä vuodesta, joka toi mukanaan paljon muutoksia työllistämiseen, mutta johon työntekijät ja asiakkaat vastasivat joustavasti niin, että tärkeä asumisapupalvelu saatiin jatkumaan. Kiitos myös Suomen Omakotiliiton Lapin piirijärjestön työntekijälle sekä tietysti kaikille asiakkaille ja yhdistyksen jäsenille, joita ilman toimintamme olisi mahdotonta. Yhdistyksen puolesta haluan toivottaa teille kaikille Hyvää Joulua ja Rauhallista Uutta vuotta!

Jari Kokko, puheenjohtaja
Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistys ry

Kesämökin syyshuolto

Kesämökin syyshuoltoon kuuluvat seuraavat toimet:

  1. Sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja puhdistus.
  2. Putkivuotojen tarkastus. Jos vesimittari pyörii, vaikka vettä ei kuluteta on jossakin vuoto.
  3. Kivijalan luukkujen sulkeminen pakkasjakson alettua.
  4. Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen.
  5. Ilmanvaihtoventtiilien sulkeminen jos kesämökki jää tyhjilleen.
  6. Peruslämmön kytkeminen päälle. Jos mökillä ei ole vesijohtoja tai vesijohdoissa ja muissa vesijärjestelmissä ei ole vettä, saa lämpötila mökissä laskea myös pakkasen puolelle kunhan lämpötila on kuitenkin aina vallitsevaa ulkoilmaa lämpimämpi.
  7. Katon ja vesikourujen puhdistus.
  8. Nuohoojan tilaus. Vapaa-ajan asunnoissa nuohous pitää suorittaa kolmen vuoden välein. Jatkuvasti käytössä olevissa kohteissa vuoden välein. Lue nuohouksesta lisää täältä.
  9. Hiirenloukkujen viritys.
  10. Likakaivon tyhjennyttäminen.
  11. Lumenaurauksesta sopiminen ja aurattavan alueen merkitseminen.

Lähde: http://www.iltalehti.fi/mokkiextra/2016082322213880_mo.shtml

Remontoija säästää suunnittelemalla

Aikataulujen viivästyminen remonteissa on yleinen ongelma, mikä johtuu usein puutteellisesta alkutilanteen kartoituksesta. Varsinaiset ongelmat paljastuvat usein vasta kun työ on jo aloitettu.

Remonttia suunnittelevan kannattaa sopia kaikista, myös pienistä töistä, kirjallisesti. Sopimuksiin kirjataan työn sisällön lisäksi hinta, maksuaikataulu, laskutusperusteet, työn valmistumisaikataulu ja viivästyksestä maksettavat korvaukset. Sopimuksesta on tärkeää myös tulla ilmi kuka vastaa purkutyöstä ja työmaan siivouksista, sekä kuuluuko hintaan myös muiden tekemät työt (esim. putki- ja sähkötyöt).

Kiinteä urakkahinta sopii suurempiin remontteihin, mutta pienemmät noin päivän kestävät työt kannattaa teettää tuntityönä. Taustatutkimus on myös paikallaan suunnitteluvaiheessa; ota selvää yrityksen aiemmista töistä, kysy referenssejä ja tarkista ne. Remontin viivästymisestä maksettava lain määräämä sakko on olematon myöhästymisestä aiheutuvaan vaivaan nähden, joten suunnitteluun kannattaa panostaa.

Lähde