Kirjoittajan arkistot: LOMY

Tervetuloa Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistykseen!

Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistys ry toivottaa lämpimästi tervetulleeksi Hirvaan kyläyhdistyksestä siirtyvät Suomen Omakotiliiton jäsenet. Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistys on Suomen Omakotiliiton jäsenyhdistys ja meidän jäsenenä olet oikeutettu Suomen Omakotiliiton tarjoamiin jäsenetuihin. Saat maksutonta lakineuvontaa ja rakennusneuvontaa ja voit hyödyntää paikallisia jäsenetuja kuten asumisapupalvelua (omakotitalkkari) ja saada alennusta esimerkiksi homekoirapalveluista. Rovaniemen alueella asumisaputyöntekijä Tapani Riskilän tavoitat numerosta 0405771943 ja Jari Kukkosen numerosta 0409611839 töiden puitteissa arkisin klo 9-15 välillä.

Voit lukea Suomen Omakotiliiton lähettämän tiedotuskirjeen kokonaisuudessaan täältä.
Lue lisää asumisapupalvelusta täältä.
Lue lisää jäseneduista täältä.

Puheenjohtaja Jari Kokko kertoo mielellään lisää, mikäli jotain kysymyksiä yhdistyksen tai jäsenyyden suhteen herää. Jariin saa yhteyden joko puhelimitse: 044 526 7383 tai sähköpostilla: pj@lomy.fi.

Syyskokous 24.9.2016

Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistys ry:n syyskokous 24.9.2016 klo 14.00 ravintola Da Zhong Hua, Koskikatu 43, Rovaniemi. Kokous alkaa ruokailulla, jonka jälkeen käsitellään sääntöjen
syyskokoukselle määräämät asiat sekä muut esille tulevat asiat. Hallitukseen tarvitaan uusia
jäseniä. Tule mukaan päättämään yhdistyksen asioista! Hallitus

Syyskokouksen asialista

Kesämökin syyshuolto

Kesämökin syyshuoltoon kuuluvat seuraavat toimet:

  1. Sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja puhdistus.
  2. Putkivuotojen tarkastus. Jos vesimittari pyörii, vaikka vettä ei kuluteta on jossakin vuoto.
  3. Kivijalan luukkujen sulkeminen pakkasjakson alettua.
  4. Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen.
  5. Ilmanvaihtoventtiilien sulkeminen jos kesämökki jää tyhjilleen.
  6. Peruslämmön kytkeminen päälle. Jos mökillä ei ole vesijohtoja tai vesijohdoissa ja muissa vesijärjestelmissä ei ole vettä, saa lämpötila mökissä laskea myös pakkasen puolelle kunhan lämpötila on kuitenkin aina vallitsevaa ulkoilmaa lämpimämpi.
  7. Katon ja vesikourujen puhdistus.
  8. Nuohoojan tilaus. Vapaa-ajan asunnoissa nuohous pitää suorittaa kolmen vuoden välein. Jatkuvasti käytössä olevissa kohteissa vuoden välein. Lue nuohouksesta lisää täältä.
  9. Hiirenloukkujen viritys.
  10. Likakaivon tyhjennyttäminen.
  11. Lumenaurauksesta sopiminen ja aurattavan alueen merkitseminen.

Lähde: http://www.iltalehti.fi/mokkiextra/2016082322213880_mo.shtml

Jari Kukkonen aloittanut yhdistyksen palveluksessa 1.6.2016

Jari Kukkonen on aloittanut Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistyksen asumisaputyöntekijänä 1.6.2016. Yhdistys toivottaa Jarin lämpimästi tervetulleeksi! Jarin tavoitat numerosta 0409611839 töiden puitteissa arkisin klo 9-15 välillä. Yhdistyksen vanhana työntekijänä jatkaa Tapani Riskilä. Tapanin numero on 0405771943.

Asumisaputyöntekijä saa paikan

Lapin Omakoti- ja Mökkiläisyhdistys palkkaa asumisaputyöntekijän. Työtehtävät ovat normaaleja arkisia kotitöitä kuten siivousta ja piha- ja puutarhatöitä (lumenluontia, haravointia ja ruohonleikkuuta) yhdistyksen jäsenien kotona Kemissä ja lähialueilla. Työ edellyttää liikkumista paikasta toiseen kulkuneuvolla (mopo/auto). Lisäksi suomen kieli tulee osata niin hyvin, että kommunikointi ikääntyneiden asiakkaiden kanssa onnistuu myös puhelimessa. Aikaisempi kokemus vastaavista töistä ja/tai asiakaspalvelutöistä luetaan eduksi. Palkka maksetaan asiakastyösuoritteiden perusteella ja on 10 €/h. Työsuoritteet kirjataan taulukkoon (Excel) omalla tietokoneella ja toimitetaan kerran kuussa työnjohdolle. Työmäärät vaihtelevat kysynnän mukaan, mutta keskimäärin töitä pitäisi kertyä ainakin 30 tuntia kuukaudessa. Työtehtävät sijoittuvat yleensä arkipäiville, mutta myös viikonloppuisin on mahdollisuus työskennellä. Lisäksi korvataan kilometrikorvaus (0,43 €/km v. 2016), oman matkapuhelimen käyttö (12 €/kk)  ja mahdollinen lomaraha. Paikka täytetään heti sopivan työntekijän löydyttyä. Jos olet kiinnostunut niin ota heti yhteys Jorma Jylänkiin joko soittamalla tai sähköpostilla.

Jorma Jylänki
puh. 0400702566
jorma.jylankipp.inet.fi
www.lomy.fi

Remontoija säästää suunnittelemalla

Aikataulujen viivästyminen remonteissa on yleinen ongelma, mikä johtuu usein puutteellisesta alkutilanteen kartoituksesta. Varsinaiset ongelmat paljastuvat usein vasta kun työ on jo aloitettu.

Remonttia suunnittelevan kannattaa sopia kaikista, myös pienistä töistä, kirjallisesti. Sopimuksiin kirjataan työn sisällön lisäksi hinta, maksuaikataulu, laskutusperusteet, työn valmistumisaikataulu ja viivästyksestä maksettavat korvaukset. Sopimuksesta on tärkeää myös tulla ilmi kuka vastaa purkutyöstä ja työmaan siivouksista, sekä kuuluuko hintaan myös muiden tekemät työt (esim. putki- ja sähkötyöt).

Kiinteä urakkahinta sopii suurempiin remontteihin, mutta pienemmät noin päivän kestävät työt kannattaa teettää tuntityönä. Taustatutkimus on myös paikallaan suunnitteluvaiheessa; ota selvää yrityksen aiemmista töistä, kysy referenssejä ja tarkista ne. Remontin viivästymisestä maksettava lain määräämä sakko on olematon myöhästymisestä aiheutuvaan vaivaan nähden, joten suunnitteluun kannattaa panostaa.

Lähde

Putkiremonttia ei kannata lykätä

Vakuutusyhtiö Ifin kyselyn mukaan yli 30 vuotta vanhojen omakotitalojen käyttövesiputket ovat suureksi osaksi uusimatta; putkiremontti on tehty vain 58 prosenttiin vanhoista omakotitaloista. Kyselyyn vastanneista moni oli lykännyt remonttia, koska arvioi kustannukset kalliiksi. Pitkäksi arvioidun remontin keston vuoksi lykänneitä oli kolmasosa.

Putkiremonttia ei kannata lykätä korkeiden kustannusten pelossa, sillä Ifin omaisuuskorvausten asiantuntijan Juha T. Virtasen mukaan putkiston remontin hinta asettuu kuitenkin suurimmassa osassa tapauksista noin 3 000–4 000 euron välille. Vuotavista putkista aiheutunut vahinko voi nousta helposti useisiin tuhansiin. Korjaaminen on aikaavievää ja työlästä ja suunnitelmia voi joutua tekemään kiireen kanssa.

Ifin vahingontorjuntapäällikkö Jari Pekka Koskelan mukaan putkiremonttiin kannattaakin varautua hyvissä ajoin ja sen suunnittelu kannattaa aloittaa, vaikka vahinkoja ei olisikaan vielä sattunut. Putkiremonttiin havahdutaan monesti liian myöhään, kun esimerkiksi hitaasti etenevät tihkuvahingot huomataan vasta kun home- tai kosteusvaurioita ilmaantuu. Näistä seuraa usein myös terveysongelmia.

Jokaisen omakotiasujan olisi tärkeä tietää, miten päivittäisillä toimenpiteillä voi pidentää talon ikää. Kun tunnet hyvin kiinteistösi rakenteet, laitteet ja materiaalit, huomaat ajoissa myös muutokset.

Ryhdy toimiin, jos havaitset kodissasi seuraavia muutoksia:

  • märkätilan pintarakenteiden halkeamat ja vauriot
  • outo haju sisäilmassa
  • värimuutokset tai laikut sisäseinissä
  • vettä erikoisissa paikoissa
  • lämpöenergian, sähkön tai veden kulutuksen kasvu
  • muurahaisten ilmaantuminen sisätiloihin

Merkkejä loppuun kuluneista putkistoista ovat lisäksi mm. usein tukkeutuva tai huonosti vetävä viemäri, veden lisäämisen tarve lämmitysjärjestelmässä sekä edelliset vuotovahingot.

Lisätietoa aiheesta löydät Vahinkovakuutusyhtiö Ifin sivuilta.