Käyttövesiputkiston kunnon arviointi ajoissa voi estää kalliin vesivahingon. Putkiston
materiaali ja ikä vaikuttavat sen kestävyyteen – ennakoiva huolto tai uusiminen on usein
edullisempi ratkaisu kuin vahingon korjaaminen.
Suomessa käyttövesiputkistot on tehty pääsääntöisesti kuparista, raudasta tai muovista riippuen
rakennuksen iästä. Viime vuosina myös komposiittiputket, joissa yhdistyy muovin ja metallin
parhaat ominaisuudet, ovat kasvattaneet suosiotaan.
Kupariputket ovat olleet pitkään suosittuja niiden kestävyyden ja antibakteeristen ominaisuuksien
vuoksi, mutta ne voivat ajan myötä syöpyä erityisesti sisältä päin. Sama tilanne koskee myös
rautaisia putkia, jotka voivat syöpyä eli ruostua sisäpinnan lisäksi myös päältä päin, mikäli putken
pintaan pääsee tiivistymään kosteutta.
Kupari- ja rautaputkien lisäksi suomalaisista kotitalouksista löytyy paljon muovisia
käyttövesiputkistoja ja muoviputket, kuten PEX-putket, ovat yleistyneet erityisesti
uudisrakentamisessa niiden joustavuuden, helpon asennettavuuden ja edullisuuden ansiosta.

• Putkistossa käytetty materiaali riippuu paljolti kiinteistön rakennusajankohdasta. Pääsääntöisesti
  voi sanoa, että 1960- ja 1970-luvun talojen käyttövesiputket ovat kuparia tai rautaa ja 1980-luvulta
  alkaen muoviputken käyttö alkoi yleistymään, LähiTapiola Lapin korvausjohtaja Janne Koskela
  kertoo.
  Ajan hammas puree käytetystä materiaalista riippumatta
  Kupariputkien kulumiseen vaikuttavat muun muassa veden kovuus eli mineraalipitoisuus,
  vedenpaine sekä putken valmistuksessa käytetyn kupariseoksen laatu.
• Kupariputket syöpyvät usein pistemäisesti sisältä päin, jolloin ulkoisia muutoksia ei luonnollisesti
  voi havaita ennen kuin vuoto on jo tapahtunut ja vettä on voinut tihkua rakenteisiin jo hyvin pitkään,
  Koskela havainnollistaa.
  Rautaputkien kohdalla syöpyminen eli ruostuminen on niin ikään haasteena.
• Galvanoitujen putkien kohdalla on huomattu jälkeen päin, että putken ja galvanoinnin väliin on
  voinut syntyä ilmataskuja, joihin pääsevä kosteus on syövyttää rautaputken. Näitä pieniä vaurioita
  on voinut syntyä esimerkiksi, kun putket kolisevat toisiinsa kuljetuksessa, Koskela kertoo.
  Muoviputkistoissa suurimmat riskit liittyvät materiaalin kovettumiseen ja liitoksiin. Vaikka uudemmat
  muovimateriaalit kestävät paremmin halkeilematta, liitokset voivat kuitenkin pettää veden
  aiheuttamasta paineenvaihtelusta ja värähtelystä johtuen.
• Muoviputkien kestävyyttä voidaankin ennakoida jo rakennusvaiheessa huolellisella asennustyöllä
  ja putkiston tuennalla – ja sama koskee myös muita materiaaleja, Koskela korostaa.
  Putkistojen käyttöikään vaikuttaa moni yksittäinen asia ja luonnollisesti riski vuodoille lisääntyy
  putkiston ikääntyessä. 30 vuoden ikäinen putkisto voi usein alkaa olemaan elinkaarensa
  loppupäässä.
• Metallisien käyttövesiputkien kestoon vaikuttaa muun muassa se, onko putkisto kuivassa tilassa
  tai pääseekö putkien pintaan kondensoitumaan vettä, Koskela kertoo.
  Remontti voi tulla halvemmaksi kuin korvattu vesivahinko
  Vaikka vakuutus korvaisikin vahingon sattuessa, voi korvauksen loppusumma kutistua
  mahdollisten ikäpoistojen ja vakuutuksen omavastuun vuoksi yllättävän pieneksi.
• Ikäpoistot voivat vähentää kotivakuutukseen korvaussummaa maksimissaan 5000 eurolla.
  Esimerkiksi keittiön putkiston vuoto voi aiheuttaa kiinteistönomistajalle tuhansien eurojen menot
  korvauksesta huolimatta, kun taas ennakoivasti tehty saneeraus olisi voinut maksaa vain osan
  siitä, Koskela summaa.
  Ammattitaitoinen LVI-liike voi arvioida kiinteistön putkiston kunnon ja antaa tarjouksen tai hinta-
  arvion sen uusimisesta. Käyttövesiputkiston uusiminen voi maksaa edullisimmillaan vain
  muutamia, tuhansia euroja, riippuen kiinteistöstä ja putkistosta. Kustannuksia hillitsee myös
  kotitalousvähennys, joka on hyödynnettävissä työn osalta.
• Uusittu käyttövesiputkisto tuo kiinteistönomistajalle mielenrauhaa, mutta sen lisäksi etenkin
  iäkkäiden putkistojen kohdalla remontti vaikuttaa myös positiivisesti kodin vakuutusturvaan ja sen
  hintaan. Vuotovähennysten vuoksi vanhan kiinteistön käyttövesiputket on voitu rajata kokonaan
  pois vakuutusturvan piiristä tai vakuutusturvan hinta on huomattavasti korkeampi. Tämän lisäksi
  kiinteistöissä, joissa ei ole putkiston ikään perustuen laisinkaan vuototurvaa, putkiston uusiminen
  mahdollistaa vuotovakuutuksen ottamisen, Koskela kertaa.
  Putkiston kunto ei monestikaan näy päälle päin, mutta sen vaikutukset arjen sujumiseen voivat olla
  merkittäviä.
• Käyttövesiputkien uusiminen hankaloittaa asumista ja arkea huomattavasti vähemmän kuin
  mahdollisten vuotovahinkojen aiheuttama jopa kuukausien kuivaus- ja korvaustoimenpiteet,
  Koskela summaa.
  Pienin teko, mitä voi vuotovahinkojen ehkäisemiseksi tehdä on hankkia vuotovahti, joka voi auttaa
  havaitsemaan piilevät vuodot ajoissa, esimerkiksi keittiökalusteiden alla.

Janne Koskela, korvausjohtaja, LähiTapiola Lappi